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土地的贵卖，即将引起一连串的物价上涨，房价必然高涨。
“以新一轮土地利用总体规划修编为契机，进一步拓展土地利用空间，将沿海4万 余亩已领取海域使用权证的区域全部列入允许建设区，新增城乡建设用地规模全市最大。”县国土局局长王福明在接受记者采访时如是说。近年来，县国土局按照 “科学规划、合理配置，节约集约、协调发展”的基本思路，积极履行部门职能，在拓展用地空间、加快港口开发、带动产业转型等方面发挥了重要作用。
针对国家计划指标严重不足的矛盾，该局在科学分配好国家计划指标的基础上，用足用活国家优惠政策，大力争取省“点供”、独立选址和增减挂钩等各类指标。近年来，全县共争取计划外指标9600余亩，有效缓解了用地供求矛盾。同时，通过沿海未利用地转用、海域使用证换发土地证、国有盐场盘活利用等途径，为我县五大平台提供建设用地6万多亩，使资源优势真正转变为发展优势。按照“保姆式”服务的要求，对需要上级部门审批的重大项目，落实专人，跟踪服务，积极跑部跑省，寻求政策支持，确保了临海高等级公路、阳光岛十万吨级石化码头、华润风电等一批重大项目的顺利开工建设。
下 一步，县国土局将继续按照“争取增量、盘活存量、扩大流量”的总体思路，积极争取省“点供”、独立选址和增减挂钩等各类计划外指标，大力推进存量土地盘活 利用，全力保障重大、优质项目的指标供应。严把项目准入关口，推行差别化供地政策，建立土地利用绩效评估机制，把亩均产出率、亩均投资强度、财税贡献率作 为考核的重要指标，并落实相应的奖惩激励措施，努力实现土地利用效率最大化。对所有沿海开发项目全面落实首问负责、限时办结、“绿色通道”等服务承诺，不 断完善“保姆式”服务机制，确保每个项目都能快落地、快建设、快见效，努力营造服务沿海开发的良好氛围。
