如东房价6月出炉
如东均价 11138元/平,环比上月 下跌1.49%，再查一下如东县城，掘港房价，居然是10450元/平，到底是谁，到底是谁太高了如东房价，不合逻辑啊。
具体看看有几个如东楼盘价格
如东碧桂园公园星著房价11000元/平
荣润麒麟府10500元/平
如东金地至尚9500元/平
如东中骏世界城9500元/平
其他楼盘我就不一一说了
价格高不高，不高，一点不高，也可能是比较真实的，毕竟有些好卖的楼盘，能成交都是好楼层，好户型，而且其他一般的便宜的，都很难销售吧，形成了有价无市的局面。
现在大部分想买房的如东人都在观望，有些人说等如东房价开始涨起来了再来抄底，有些人说等再跌一阵再下手。
说东房价跌涨上的理由
1、宏观上，还是要救房地产市场，不可能跌多少，有些楼盘的成本价也就是7000-9000，特别是有几个当时的地王；
2、现在在销售的几个楼盘都是位置好的，越卖越少，以后出来的地块位置都没有这么好的；
3、存款利率6月份开始调低，你不买房，难道去买股票和基金来保值么，还是买房子踏实一点吧；
4、长沙房价在上涨，成都房价在上涨，南京房价也开始松动了，如果等到这个温度传到如东来，估计就是大涨了；
5、马上如东桐昆北宸项目要大范围上市，大平层、洋房、别墅要出来，如东部分房价都要到2万元以上了，估计要带一下节奏。
说如东房价跌的理由
1、杭州房价都在跌，而且是跌到了2017年房价水平，不仅仅是因为阿里巴巴大裁员，而且普遍各种实体经济都不行，如东也是如此，看看如东求职招聘市场情况就知道了，生活不易，不要想这个时候改善住房了；
2、掘港本身就很小，但是新楼盘前几年开发的太多的，到下半年要很多要集中交付，特别是有很多安置小区，很多安置户手上有3套及以上的，他们大概率有要出售的，那么房价会不会被打下来，市场供给量很大；
3、如东人口少，如东人口老龄化严重，市场需求相对小；
4、目前南通房价都是在跌的，很多如东人在南通都有房，如东房子没有南通房子升值空间大，这个没有问题吧；
5、如东目前二手房交易量很小，基本是二手房价格没有跌，比如如东水韵名居的二手房带装修都要超过11000元了，但是大城市，比如上海苏州南通等城市的亏本卖房，落袋而安的情绪可能会越来越强烈，值得期待；
6、如东的房租水平基本都高于南通市区和开发区了，所以也难成交，加上大家都知道掘港外来人口少，租房需求估计目前都比洋口港少，可见房子出租的难度是较大的；
7、如通苏湖城际铁路今年年底要完成工可了，如果你现在买房，等你住进去时候，这个铁路都要通了，据说这个铁路不但能到南通、苏州、湖州，还能到连云港和上海，也就是如东被虹吸的更厉害了，或者说如东走出去更容易了；
8、大经济环境下，买一套新房，住进去，在如东要多少钱，假设如东房价现在是1万元，我一家三口，乡下父母要来偶尔住，一般都要考虑三房了吧，120平方米是主流户型吧，毕竟实际得房率80算下来，也没有多大了，房子总价120万，还不考虑车位和税什么的，简单装修30万，想想150万起码了，要掏空你家几个钱包，感觉心里好虚，好怕后面经济不行，没有备用金，如果有大额房贷，更加心里是忐忑的；
9、先卖房，再卖房，亏本卖房，或者说感觉要低价卖房，当时新房又没有跌多少价格，当然厉害的以前几个楼盘确实也是从15000跌到了12000。但是感觉如果是先卖再买这种，现在感觉真的不是好时机，卖不掉，卖不上价格，买的又还是不低，好坑，好郁闷；
10、随大流，你看看你身边有多少朋友，有多少同事，今年有买房计划的，房子现在又不是没有房子住，忍忍好了。
确实现在都在观望，各种因素都在胶着状态，看看大环境吧，如果公司要对我们降薪，甚至给我基本工资，我肯定是捂紧口袋啊！
